บ้านแฝด หมายถึง อาคารที่เป็นที่อยู่อาศัยก่อสร้างติดกันสองบ้าน ซึ่งมีผนังแบ่งอาคารเป็นบ้าน และมีที่ว่างระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินติดกับตัวอาคารด้านหน้า ด้านหลัง และด้านข้างของแต่ละบ้าน มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน และต้องมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว. โดย
บ้านแฝดต้องมีที่ว่างด้านหน้า และด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับแนวผนังอาคารกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และ 2 เมตร ตามลำดับ และมีที่ว่างด้านข้างกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตรเป็นประเภทหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ที่ เริ่มได้รับความนิยมในบางประเทศ ซึ่งบ้านที่มีโครงสร้างและดีไซน์คล้ายกันสองหลังติดต่อกันด้วยผนังร่วมที่คั่นแยกกันไป ในบางประเทศเรียกบ้านแฝดว่า บ้านคู่ หรือบ้านคู่ต่อ ซึ่งบ้านแฝดชั้นเดียว หรือ
บ้านแฝด 2 ชั้นนั้นล้วนมีข้อดีต่อผู้อยู่อาศัยหลาย ๆ อย่างดังนี้
ข้อดีของการเลือกซื้อ
บ้านแฝด• ประหยัดพื้นที่ : บ้านแฝดถือเป็นบ้านที่ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ เนื่องจากมีการแบ่งพื้นที่อยู่อาศัยเป็นสองส่วนในพื้นที่เดียวกัน
• ราคาเป็นมิตร : การแบ่งค่าใช้จ่ายของการก่อสร้างและที่ดินทำให้บ้านแฝดมีราคาที่เหมาะสมและเป็นมิตรกับคนที่มีงบประมาณจำกัด
• ความปลอดภัย : บ้านแฝดสามารถเพิ่มระดับความปลอดภัยเนื่องจากมีคนอาศัยอยู่ใกล้กัน ช่วยลดความเป็นเป้าหมายของการถูกทำร้าย
• สิ่งแวดล้อม : บ้านแฝดมีพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถจัดตั้งสวน หรือพื้นที่สร้างสรรค์สำหรับการพักผ่อน
• ความสามารถในการปรับแต่ง : แม้ว่าบ้านจะมีโครงสร้างที่คล้ายกัน แต่ในเรื่องการตกแต่งภายในสามารถทำตามความต้องการของแต่ละครอบครัวได้เลย
แต่ทั้งนี้ถึงแม้ว่าการซื้อ
บ้านแฝดจะมีข้อดีหลายประการ แต่ก็ควรพิจารณาและตรวจสอบข้อตกลง สัญญา และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องให้รอบคอบด้วย เพราะในการซื้อบ้านประเภทนี้เราจะต้องทำให้ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนดไว้ เพื่อเป็นการป้องกันปัญหาต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคตค่ะ
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : www.lalinproperty.com/home/
